قنا جاردنز

يعد مشروع "قنا جاردنز" أحدث مشاريع التطوير العمراني التي طرحتها شركة أوراسكوم للإسكان التعاوني وذلك في شهر يوليو 2010. ويهدف المشروع الجديد لتلبية احتياجات المواطن المصري من خلال سد الفجوة القائمة في سوق العقارات والاستجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية الاقتصادية على صعيد الجمهورية. والجدير بالذكر أن شركة أوراسكوم للإسكان التعاوني هي أولى شركات القطاع الخاص التي عنيت بإيجاد حلول ملموسة لهذه المشكلة في محافظة قنا.

ويشغل المشروع موقعاً جغرافياً متميزاً إذ يبعد عن قلب محافظة قنا بحوالي 5 كيلومترات فقط ويمتد على مساحة 2.8 مليون متر مربع. وتتضمن المرحلة الأولى من المشروع إنشاء 8.000 وحدة سكنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 840.000 متر مربع. ومن المخطط أن يتم إنشاء مشروع قنا جاردنز على غرار مشروع الشركة الرائد "هرم سيتي" ليقدم مدينة متكاملة تتيح للسكان مجموعة شاملة من الخدمات، بدءً من المدارس والعيادات الطبية ودور العبادة والورش ووصولاً إلى المحلات التجارية والأماكن الترفيهية.

وانطلاقاً من رؤية شركة أوراسكوم للإسكان التعاوني التي تسعى لإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة، يوفر مشروع قنا جاردنز العديد من فرص عمل لسكان المشروع من المصريين ليمكنهم من الحصول على الوسائل التي تساعدهم على تحسين مستوى معيشتهم وتكفل لهم حياة رغدة. 

ويقدم مشروع قنا جاردنز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مختلفة المساحات والتي تم تصميمها مع مراعاة مختلف احتياجات العملاء، حيث يشمل المشروع وحدات سكنية ذات اثنين أو ثلاثة غرف نوم مع فرصة اختيار نوع التشطيب. وتشمل جميع الوحدات أيضاً غرفة المعيشة، وحمام ومطبخ. ويستطيع سكان الأدوار الأرضية الاستمتاع بحديقة المنزل في حين يحصل قاطني الطوابق العليا على فرصة استخدام السطح.

64K-2

54B-2

63-2

شروط الحصول على الوحدة:

– حد أقصى لدخل الأعزب 1750 جنيهاً شهرياً (21000 جنيهاً سنوياً)
– حد أقصى لدخل الأسرة (الزوج + الزوجة) 2500 جنيهاً شهرياً (30000 جنيهاً سنوياً)
– ألا يكون العميل يملك سكن تمليك أو سكن إيجار قديم .
– ألا يكون العميل قد حصل من ذى قبل على دعم من الوزارة فى مشاريع سكنية مدعمة من قبل الوزارة.
– أن يكون سن المتقدم للحصول على الوحدة لايقل عن 21 (واحد وعشرون عاماً) وألا يزيد عن 48 (ثمانية و أربعون عاماً)

شروط عامة:

– لايجوز لكل أسرة (الزوج والزوجة) الحصول على أكثر من وحدة سكنية
– يتم إستلام الوحدة فى فترة لا تزيد عن 24 شهراً
– تسلم الوحدة بنصف تشطيب
– لايمكن بيع الوحدة إلا بالرجوع لشركة التمويل العقارى وشركة أوراسكوم

هناك ثلاثة برامج متاحة لشراء الوحدة: برنامج التقسيط، و برنامج التمويل العقاري و البرنامج النقدي.

شروط برنامج التقسيط
- يتم دفع مبلغ خمسمائة جنيهاً تحت بند جدية الحجز
- يتم إيداع مبلغ مقدم قيمته تسعة الآف وخمسمائة جنيهاً في البنك
- يمكن للعملاء دفع الأقساط على مدى سنة أو سنتين
- يجب أن يسدد العميل 30٪ من ثمن الوحدة ويكتب ويوقع شيكات تغطي المبالغ المتبقية
- يجب أن يلاحظ العميل أن سعر الوحدة النهائي يختلف عن السعر الأصلي، نظراً لإضافة 1.33٪ رسوم الفائدة الشهري

شروط برنامج التمويل العقاري
- يتم دفع مبلغ خمسمائة جنيهاً تحت بند جدية الحجز
- يتم إيداع مبلغ مقدم قيمته تسعة الآف وخمسمائة جنيهاً في البنك
- يجب أن يتقدم العميل للحصول على قروض التمويل العقاري
- تقع على المشترين مسئولية اختيار برنامج الدفع الأنسب لهم ويتعين عليهم دفع رسوم التحقيق لشركة التمويل العقاري وهي غير قابلة للاسترد
- فور حصول العميل على قرض من شركة التمويل العقاري لا بد له من تقديم وثيقة تشير إلى المبلغ الذي تأهل للحصول عليه
- ثم يتم احتساب المبلغ المتبقي ويطلب من العميل إيداع هذا المبلغ في البنك
- وبعد ذلك يتم توقيع عقد ثلاثي بين العميل، شركة التمويل العقاري وشركة أوراسكوم للإسكان التعاوني

شروط البرنامج النقدي
- يتم دفع مبلغ خمسمائة جنيهاً تحت بند جدية الحجز
- يتم إيداع مبلغ مقدم قيمته تسعة الآف وخمسمائة جنيهاً في البنك
- يجب أن يقدم العميل الوثائق الضرورية فضلا عن وصل إيداع المبلغ المقدم بالبنك
- يحصل العميل على أمر الدفع لإيداع المبلغ المتبقي لسعر الوحدة في البنك. ينبغي أن يحدث هذا خلال شهر واحد من تاريخ دفع المبلغ المقدم
- كخطوة نهائية، يتم التوقيع على العقد في اليوم التالي بعد تسديد كافة المبالغ المتبقية